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2018-10-19 11:14 来源:中国发展网

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  除了有息债务,公司负债还有经营性负债,包括预收账款和应付账款,这些负债是不需要偿还利息的,相当于免费占用别人的资金。此外,永定镇将拆除4000平方米违法违规餐饮建筑,并进行绿化。

林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。刘锋表示,目前国内文旅产业供给与需求矛盾的真正缓解,可能需要五到十年时间。

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  《北京市共有产权住房管理暂行办法》也明确规定,购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。他预计,2018年3月下半月开始,北京将有大量限价商品房与共有产权房上市,有望使得北京楼市在2018年继续降温。

同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

  据合富大数据统计,广州租房均价稳中有升,从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看,均价为元/平方米/月,同比小幅上涨%。

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  尽管有了这样的规定,但是,在实践过程中,仍存在不方便人民群众申请查询的情况。

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  这一切说明,六年的寒冬现已成为过去。

  区打违办相关负责人告诉记者,这里是高家园项目的建设储备用地,从2012年起开辟出来,规划中本应是一片绿化用地。

  从770余宗高价地块的拿地房企来看,部分企业集中获取了多宗高价地,且部分地块拿地楼面价已经接近或超过限售价格及周边在售房价,去化压力较大。不过,CoVESTA平台主管诺布尔(DavidNoble)表示其模式依照已有行为设计,旨在通过更有意义的方式解决问题,称80%的房产都将持有期满5年时间。

  

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投资理财 如何追求“大概率的小成功”?

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2018-10-19 08:26:51 来源:菜鸟理财
同时,汇佳双语幼儿园、名校八中坐镇于此,升学体系完善,并配有幸福图书馆,享尽人文生活的雅趣。

  ◣社会的经济周期,就像周而复始的湾流,而每个人的投资理财,则是一次远航,只有让船体扎实,配置均衡,风浪来了才不容易倾覆。

  今天,菜导给大家分享自己遇到的三个真实的理财故事

  50后陈阿姨夫妇,曾经历过艰苦的岁月,一直信奉劳动才能致富的观念,也没有读过几年书,每月的工资盈余都存进了银行做定期,也没有购买房产。

  当他们儿子长大了,要购买婚房时,才发现房价涨太高了,一辈子的辛劳成果也不足购买一套房子。

  有菜友肯定会说,如果陈阿姨在98年后随便买个房子或者买几只原始股,早就可以“躺赚”啦!

  但恰恰就是因为陈阿姨夫妇完全没有投资的知识,只是将钱全部放定期,没有进行房地产或金融投资产品,才导致钱不能生钱,抵御不了通货膨胀。

  第二个故事,是60后李叔叔。

  李叔叔赶上了改革开放的好时光,一直看好房地产市场,当家里有盈余资金全部投资于房地产,90%以上的钱都投资于房地产,市值好几百万了。

  但好景不长,李叔叔得了癌症,需要巨大治疗费用,当时家庭没有流动资金,也没有购买商业健康保险,刚好碰到市场低迷,房子一直无法出手,家人到处凑钱帮他治病。

  明明很有钱的李叔叔,却因为一场突如其来的大病搞得狼狈不堪。

  说到底,是因为李叔叔将把所有钱投资于流动性差,高回报的房产,而没有留出应急的钱或购买商业健康保险。

  第三个故事,是70后朱先生。

  朱先生正处在上有老下有小的中年时期,家庭负担非常大。一直期望着在股票市场上一夜暴富。

  在15年上半年股市走好时,朱先生通过房产抵押,融资借贷等各种加杠杆进行赌博式股票投机,结果市场崩盘,被强行清盘离场,家中房产与钱全部输光,无法承受压力,跳楼自杀了,留下家中的可怜老小。

  假若李先生一开始只是将30%资金的配置高风险投资,40%的资金配置稳健的投资,用于孩子的教育金和夫妻双方的养老金,亏钱或许不可避免,但至少不会家破人亡。

  类似的故事或者案例,相信各位菜友多少也曾遇到过,甚至亲身经历过。

  这些故事,都在告诉我们,如果没有科学的资产配置作为引导,很容易因为自己盲目地投资理财,而使生活陷入困境。

  你不理财,财不理你。但如果你闭着眼睛理财,财只会跑得更远。

  其实,光凭会投资各种金融投资品,让钱赚钱,就可以实现财务自由。这是我们大多数人的一个错误的理念:投资等于理财。

  事实上:投资是关于钱如何能获得收益,基于对市场的趋势判断,然后对资金的选择。

  理财理的不是钱,而是人,理财是一个完善的财务管理过程,涉及的面非常广,不光讲现有的资金如何投资,如何让钱赚钱,还必须考虑人生的方方面面。

  比如,你未来的收入如何使用,是否考虑孩子出国留学?养老金准备充足了吗?假若家庭成员患重病,是否有充足风险保障?家庭短期消费支出是否充足?

  在之前的文章中,菜导曾经提到过:投资理财的首要目标是资产的保值增值。尽量去追求大概率的小成功,而不要想着“毕其功于一役”。

  每一位投资者,都需要在明确自己的投资属性和偏好之后,先确定自己的目标,再适配相应的投资方式和产品,最后完成合理的资产搭配。

  搭配出来的这四类账户,还原到一开始的三个故事里面,其实就是我们所说的“保本升值的钱”、“生钱的钱”、“保命的钱”和“要花的钱”。

  当然,也有菜友曾对这几种钱提出疑问:

  “我以后就套着这套法则去配置资产,是不是就可以躺着赚钱了?”

  “我现在的配置比例跟这个表不完全相符,是不是得调一下?”

  “我现在希望通过投资多赚点钱,能不能把生钱的钱配多一点?”

  关于这些疑问,菜导的回答是:理财当然不是一成不变的规划!

  其实,理财不只是对钱的打理,而是对自我的管理和贯穿整个人生的规划。

  每个人都会随着年龄的增长而产生财务状况的改变,因此在不同家庭生命周期,也需要对理财规划不断进行调整。

  一般来说,我们通常会经历5个家庭生命周期:单身期,形成期,成长期,成熟期和衰老期。

  当我们处于单身期时,就是一人吃饱,全家不饿,可以采取激进型的投资方式,将个人的70%以上的资产投资于股票等高风险的投资。

  随着年龄的增长,人到中年以后,处于上有老下有小的阶段,还敢拿出70%以上投资高风险投资吗?

  相信大多数的中年人群会考虑:如果亏损了,孩子的教育金,家庭的开支,父母医疗费用怎办?

  大部分中年人群会选择适当调整自己的资产配置,会将高风险的投资资产比例降低到50%或以下,将40%的资产会购置银行理财国债等低风险的金融投资品,确保应对子女教育,家庭开支等。

  总之,按照不同的家庭生命周期调整资产配置的比例是必要的选择,如果没有合理进行调整,会对家庭造成一定的影响。

  菜导也把各个阶段的情况和建议做了一个梳理,大家可以参照下面这张图:

  菜导觉得,投资理财是乐观者的事业,因为这表明我们每一个人都不甘于平凡,希望获得更好的生活,享受更好的人生。

  但乐观的心态背后,需要的是审慎的操作和严谨的搭配。

  社会的经济周期,就像周而复始的湾流,而每个人的投资理财,则是一次远航,只有让船体扎实,配置均衡,风浪来了才不不容易倾覆。

  尤其在过冬情绪浓厚的当下,尤其应该高筑墙、广积粮、缓称王。

  千万别让社会经济进程的一小段弯路,而断送了你一生的财富生涯。

责任编辑:李丽梦 RF13188
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