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2018-11-16 09:02 来源:中国经济网陕西

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正人先正己,领导干部要以身作则,用真情联系群众,用真爱关心干部,用真干推动发展,带动全市上下形成风正气顺、干事创业的浓厚氛围。

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  会议指出,2017年,交通银行深入贯彻落实习近平总书记关于脱贫攻坚的系列重要讲话精神和十九大关于脱贫攻坚的战略部署,按照行党委统一规划部署,准确把握国务院扶贫办、人民银行关于精准扶贫工作的各项要求,做到扶贫工作“五位一体”,即“认识到位、领导到位、措施到位、项目到位、宣传到位”,切实做好了全年的扶贫工作,获得了社会普遍认可,荣获中银协“年度最具社会责任金融机构奖”“年度公益慈善优秀项目奖”、上海上市公司协会“金融扶贫奖”、新浪财经“2017金融企业扶贫创新奖”等奖项。

  抓住了这些关键问题,领导干部在面对意识形态问题的时候就能够做到忙而不乱、忙而不累了。”应用到意识形态领域,就是要努力做到:把不利于我们的思想舆论搞得少少的,把有利于我们的思想舆论搞得多多的;把负能量、次旋律搞得少少的,把正能量、主旋律搞得多多的。

  

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郑州最新新房数据量价齐升,主城成交均价涨了是认真的嘛

2018-11-16 16:05:59|来源:新浪乐居
摘要| 房价一直是一个敏感词,在大多数人眼里一提起来就是一把辛酸史!
二是要把握一条基本原则。

新浪乐居讯 房价一直是一个敏感词,因为在大多数人眼里一提起来就是一把辛酸史!工资上涨的速度永远赶不上房价涨的速度,房价成了人们最为关注的问题,如今严控之下,金九褪色,房价一路相传下跌,但根据郑州最新新房数据量价齐升,成交均价环涨3%是认真的嘛?

(8月数据)

(9月数据)

但根据克而瑞郑州机构监测最新数据显示,本月郑州主城区商品住宅供应量大幅上升,为135.76万㎡,而8月的为23.03万㎡,环比+489%,供求比为1.66;成交量上升,成交81.86万㎡,环比+19% ,同比-39% ;8月成交均价14540元/㎡,而9月成交均价15039元/㎡,环比+3%。

从数据中可以看出,主城成交均价环涨3%,是相对于8月份的市场,但是与2017年9月相比,成交供求量其实依然下跌的,而价格之所略涨,跟当月推出楼盘的价格也有所关系,上下微小的浮动并不能说明问题,总体来说,金九的的盛况其实已不复存在!

李嘉诚曾经说过,任何一种行业,如有一窝蜂的趋势,过度发展,就会造成摧残。随后命运被改写,由盛转衰,甚至是迎来轰然倒塌也不足为奇。随着“房住不炒”政策的强势出台,楼市调控愈演愈烈,据了解年内各地楼市调控近400次,“千军万马”正在渐次退去,房地产行业迎来前所未有的巨变。

面对楼市的冬天,有谁在买房呢?真正的购房者到底如何选择呢?是观望还是购买,现在购买又是不是好时机呢?

市场如何往往能反应大多数的的需求,和大多数人的选择。据克而瑞监控的9月市场,高层为市场主力成交产品,成交77.33万㎡,成交均价为14411元/㎡,高层产品成交主力项目为旭辉正荣首府、钱隆城等。且对于成交户型面积80-90平米的小三房居多,可以看出偏爱小户型的刚需族偏多。

目前来说,房地产市场逐渐理性,各地房价普遍趋稳,停止涨价了或者上涨的幅度减缓了,你看到的所谓的大幅降价是个别现象,而且很多楼盘降价掺杂着楼盘绑定车位销售等,算下来买房成本并未减少。所以在房价维稳当下,攒够钱的小伙伴,看清楚合适的房子,下手就好。

市场波动下,可能有人又会问,郑州的购房者该如何选择呢?

郑州新区四面开花

1.位置配套很重要

郑州自建设“国家中心”城市以来四面开花,各个新区发展不断,如火如荼,东南西北,争相开放。很多购房者容易挑花了眼,关于刚需,提一点建议就是首要选择主城区,主城区配套会最先健全,“城市向东,生活向北”有钱的话就往这两个区域考虑,再考虑其他区域,而还有一部分人主城区实在买不不起,可以选择地铁口旁、郊区市中心的楼盘。

以新郑为例,可选择地铁+商业加持的龙湖锦艺城、华南城中园。这两个楼盘在位置与商业的加持下,势必会成为新郑最繁华的商圈,商业价值的住宅,保值抗跌自然也很强。

再以荥阳为例,可选择地铁10号线沿线的东润玺城、或者郑上路附近的碧桂园龙城或者裕华行园等,虽然不过郑州市繁华,但是市区形成基础配套比较齐全,可满足人们日常生活。

2.地铁五号线

据悉,目前地铁5号线实现了全线交流电通,将为年底空载试运行的目标创造有利条件。根据计划5号线实现空载试运行,预计五一运营,是目前据我们最近的即将开通的地铁线路,想要购房的可以优先上车!附沿线楼盘:

3.学校

学校也是很多人看重的一环,目前郑州的学区房并不多,综合考量,选出三个可供大家参考。

其一,高新区朗悦公园道1號,其社区更是规划了3所品牌幼儿园、2所小学、1所中学,倾力打造12年全龄段教育链条。更为难能可贵的是,郑州外国语旗下省级王牌学府——朗悦慧外国语中学2016年秋季已招生开学。

其二,惠济区谦祥福晟兴隆城,项目内部规划了2所幼儿园、1所小学和1所中学,实现“12年一站式教育”。目前项目牵手北师大中国教育创新研究院惠济区创新实验学校,教育局公办学校,小班化教学,中国教育创新研究标准教育体系

其三,中原区五龙新城,目前项目已签约小哈佛幼儿园,周边有五龙口小学、秦岭路小学、育才小学、郑州中学附属小学、郑州大学实验小学等多所小学,以及郑州八十中、五十二中、十六中、六十五中、二十四中等多所中学。教育资源极其丰富。

品牌房企,大品牌很重要

首先,大品牌开发商一般都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,会比小开发商拥有更完善的调研团队,他们与政府的关系也更为密切,可能会比普通人更早政府的布局,知道政策会向哪里倾斜,哪个地段会更有潜力……

而且,很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题,导致楼盘烂尾,购房者半辈子积蓄可能打了水漂,即便可以赔偿,但维权之路何其漫长?资金雄厚,实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题,这颗定心丸比房价便宜几万块更有价值。

另外,大品牌开发商实力雄厚,在材料上,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

目前郑州品牌房企可谓是百花齐放,本地房企,正商、建业、锦艺、正弘、康桥、永威、新田等都在是经过多家拼搏,目前在本地房企中占有一席之位,极具开发经验;还有一些外来房企恒大、万科、融创、金科他们入郑以来,动作频频,为郑州房地产带来更多的竞争力,也让郑州的房地产品质等越来越好。

刚需买房,都是自住的,想住的好,购房者多擦亮眼睛,找一个合适自己区位的、房屋质量过得了关的,多去售楼部看看,问问周边的朋友,挑选最理想的房子。

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